Беспредел частных управляющих компаний в жкх. Беспредел жкх

ВНИМАНИЕ : Этот вопрос регулируется Жилищным законодательством, а также Законом РФ №2300-1 , посвященным защите прав потребителей.

Собственник имеет право (и даже обязан) интересоваться отчетностью управляющей компании , правилами формирования тарифов, а в случае надобности – жаловаться в вышестоящие инстанции и отстаивать свои права в суде.

Как нас обманывают?

Юристы приводят неутешительную статистику – больше трети всех обращений граждан за правовой помощью связаны с неправомерными действиями жилищников.

Завышение квартплаты

Жильцы многоквартирных домов с завидной регулярностью получают «письма счастья» с уведомлением о том, что начиная с такого-то числа повышается плата за текущий ремонт и содержание. При этом еще упоминается какое-нибудь заковыристое постановление региональной администрации. На него обычно никто не обращает внимания.

И совершенно зря. Потому что если обратили бы и проверили, стало бы ясно – администрация региона никакого отношения к такой «обираловке» со стороны жилищников не имеет . Уже хотя бы потому, что речь идет не о поставляемом газе, например, а о квартплате – к которой муниципалитет не имеет никакого отношения.

А кто же имеет? Жилищный кодекс (ст. 156) отвечает на этот вопрос совершенно однозначно – сами собственники квартир! Именно они в порядке общего собрания вправе устанавливать плату за содержание и ремонт дома!

ВАЖНО : К несчастью, есть и еще один момент – жильцы подписывают договор с Управляющей компанией, не особенно вчитываясь в подробности пунктов и подпунктов.

А там совершенно ясно сказано, что если годовое общее собрание жильцов не было проведено и они сами не определились, сколько им надо вкладываться в ремонт и содержание их общего жилища, то Управляющая компания сделает это за них сама — еще и с поправкой на коэффициент инфляции. Пользуясь этим, нечестные жилищники завышают квартплату в 2, а то и 3 раза .

Не соответствующие реальному потреблению данные

Как показывает практика, зачастую УК устанавливает плату за теплоснабжение, основываясь не на данных счетчиков, а на установленных нормативах. Почти всегда фактически использованной энергии оказывается гораздо меньше, чем значится в показателях нормативов. Куда идет разница? Правильно — в карман жилищников.

Размножение подставных фирм-управдомов

Согласно нормам Федерального законодательства управляющие компании обязаны передавать полученные от населения деньги за услуги энергопоставляющим компаниям . Однако нигде не сказано,что они обязаны это сделать непосредственно, да и насчет санкций обстоит весьма туманно.

Ну прекратят поставлять ресурсы, ну и что. Пострадают-то жильцы, а не жилищники. Последние же действуют хитро: выстраивают между собой и ресурсоснабжающими компаниями множество подставных фирм. Деньги распределяются по ним, затем Управляющая компания создает как бы клон себя, причем даже название этой фирмы почти ничем не отличается от основной компании.

Договор перезаключается на новые фирмы-«фантомы». Даже если поставщики ресурсов,поняв, что их обманули, добиваются судебных разбирательств, это мало помогает – кому предъявлять исполнительный лист? Фирмы-то по факту нет…

Иногда бывает и проще: обнаглевшие от безнаказанности управляющие компании искуственно завышают тарифы, а затем направляют деньги на депозиты . Известен даже случай,когда жилищники, собрав внушительную сумму, устроили своего рода банк – разместили средства на депозитах, а часть раздали дружественным фирмам под солидные проценты.

Преувеличивание платы за капитальный ремонт

Несмотря на то, что вроде бы все сборы на капитальный ремонт домов абсолютно прозрачны и легко проверяемы, нечистые на руку жилищники и тут иногда могут создать свои схемы – например, опять же, перевод денег на счета подставных фирм-подрядчиков. Происходит это в случаях, если регионального оператора никто не проверяет.

Как заставить работать: секреты борьбы граждан за свои интересы

Для этого нужно прежде всего знать основы законодательства, свои права и обязанности .

Если Управляющая компания не исполняет свои обязанности, необходимо сперва обратиться непосредственно к ней с претензией. Речь идет о письме, или обращении граждан в ЖКХ.

Хотя в действующем законодательстве нигде не сказано о необходимости попыток решения вопроса с ЖКХ в порядке претензионного производства, все же суды без свидетельств безуспешности досудебного урегулирования иск не примут.

Наиболее действенные способы :

• личная встреча;
• письменная претензия, затем необходимо обязательно дождаться ответа.

Однако любые претензии, устные, а тем более письменные, нуждаются в доказательствах. Предположим, вас не устраивает качество проведенного ремонта дома. Нужно вызвать техников и составить акт с указанием всех недочетов. Акт должен быть приложен к тексту заявления.

Приведем конкретный пример :

Директору Управляющей компании «Лихоборы»

Петрову Ивану Ивановичу

от Сидоровой Марии Митрофановны,

проживающей по адресу:

г. Москва, ул Лихоборские Бугры, д. 5 кв. 11

Претензия

Я являюсь жильцом дома, который обслуживает ваша организация. Вне зависимости от ведомственной принадлежности, организационно-правовой формы и формы собственности, управляющая компания в соответствии с договором обязана предоставлять потребителям услуги в соответствии с нормативами и стандартами качества.

Все свойства предоставляемых услуг должны соответствовать установленным в зависимости от категории стандартам для каждой из инженерных систем и ресурсов.

Я свои обязательства исполняю в соответствии с законодательством РФ и договором с Управляющей компанией, регулярно вношу плату за все услуги.

Ваша организация нарушает свою часть договора, предоставляя некачественные услуги. Это выражается в следующем:

(указать, в чем именно)

Данные факты противоречат требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей».

Ответа нужно дожидаться тоже именно письменного (срок ответа на претензию составляет один месяц). Вполне может быть, что дело этим не ограничится и вам придется обращаться выше – в надзорные органы или искать справедливости в суде. В этом случае вы сможете использовать документ в качестве доказательства.

СОВЕТ : Но даже если управляющая организация поставляет некачественные услуги, жильцы все равно обязаны их оплачивать. Неуплата в течение шести месяцев дает право УК подать иск о выселении, даже собственника!

Куда еще можно обращаться?

Если же попытки решить вопрос без привлечения государственного контроля ни к чему не привели, можно обращаться в:

Именно в таком порядке. Комиссия Госжилинспекции произведет проверку и если нарушения будут выявлены, недобросовестные жилищники могут быть привлечены к административной ответственности за ненадлежащее содержание и ремонт помещений (ст. 7.22 КоАП). На это у надзорного органа также есть один месяц.

Статья 7.22 КоАП РФ. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, —
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

В Роспотребнадзор обращаются, если речь идет о слишком высоких тарифах и ненадлежащего качества коммунальных услугах (например, начался отопительный сезон, но отопления нет, а деньги за услуги продолжают требовать), причем ни сама компания, ни даже жилищная инспекция внятного ответа на эти вопросы не дала.

Однако если идет речь о финансовых махинациях или бездействии надзорных органов, обращаться нужно в прокуратуру и далее – в суд. Понятное дело, что здесь не обойтись без помощи квалифицированного адвоката, который подскажет, как составить жалобу и иск и далее будет представлять ваши интересы на разбирательстве.

Иск подается в суд общей юрисдикции в количестве экземпляров исходя из числа участников процесса и должен содержать :

• полное наименование судебного участка;
• дата и место составления;
• информация об истце, адрес;
• данные ответчика;
• суть проблемы, коротко;
• какие были попытки решить вопрос в досудебном порядке, к чему они привели;
• требование;
• список прилагаемой документации;
• дата, подпись.

Помимо иска нужно будет представить следующие бумаги :

Наведем порядок: как найти управу на управляющую компанию?

Управу можно найти даже на жилищников, нужно только действовать грамотно.

ВНИМАНИЕ : Не бежать сразу жаловаться в суды или прокуратуру – к ним обращаются в крайнем случае и никогда – без попыток досудебного урегулирования.

Нужно знать, кому жаловаться – в вашем случае это независимые эксперты :

• Госжилинспекция.
• Роспотребнадзор.

И только потом :

1. прокуратура;
2. адвокаты;

Некоторые граждане почему-то считают, что им поможет обращение к участковому или в приемную депутата, а потом, не получив ожидаемого результата, приходят к выводу, что нечестные жилищники непобедимы и лучше не тратить силы на борьбу за свои права – что в корне неправильно.

Помощь независимой экспертизы

Можно (это может сделать как частное лицо, так и судебный орган) обратиться в независимую экспертную организацию (можно найти объявления в газете или сайт в Интернете) и заказать независимую экспертизу, которая проведет анализ ЖКХ. Эксперты проверяют :

Аудит

Согласно нормам законодательства, Управляющие организации подпадают под категорию тех, в отношении которых обязательны аудиторские проверки (раскрытие информации, обязанность публикации сведений — ст. 161 ЖК РФ , Постановление Правительства РФ № 731 от 23.09.2010). Однако эта информация может оказаться полезной разве что для органов статистического контроля.

Итак, на жилищников можно и нужно находить управу – для этого необходимо знать свои права и исполнять обязанности и не проявлять ненужной поспешности. В статье мы разобрали, как можно бороться с управляющей компанией ЖКХ за свои интересы. Очень может быть, что при грамотном подходе вам удастся решить вопрос еще на стадии претензии и не потребуется тратить нервы и деньги для разбирательства в суде.

Полезное видео

Смотрите видео об обращении в органы надзора с жалобой на работу УК ЖКХ:

Мы В ОККУПАЦИИ

Новость о снятии нашего губернатора все знают?
Только вот эйфория быстро пройдет, полагаю, и ничегошеньки не изменится. Так все слишком давно началось в виде ползучей оккупации жуликами и….

И хочу рассказать о нашем оккупированном поселке.

А то, что он действительно оккупирован, – вот вам квитанция за январь 2016 года в скромной трешке в 64 квадрата и с экономным пользованием водой через счетчики.
Внимательные читатели сразу же обратят внимание на строку «Отопление» – 4467 рубликов! Как будто квартира в поселке за полярным кругом. Сразу же вопрос: а почему так?! А все до примитивности просто. До июня 2008 года было у нас муниципальное учреждение по управлению ЖКХ.
Хочу вспомнить добрым словом нашу «обанкроченную» муниципалку. Так как это была муниципальная структура, то она находилась под плотным контролем. И как ни парадоксально звучит, но критику руководители той муниципалки воспринимали правильно. Помнится, активисты организовали в поселке сход жителей, выставили ряд требований по улучшению работы ЖКХ. И руководители муниципалки занялись ремонтом швов, хотя это относилось к сфере капитального ремонта. Тогда, в начале 2000-х годов, «болтающиеся» на счетах деньги было трудно распилить, не были еще отлажены насосы... И МУПы не применяли схемы по перекачке средств на счета аффилированных компаний! Так что даже слегка лишние деньги вынуждены были тратить и вот на такие капитальные ремонты
Но в марте 2008 года прошли выборы нового главы района, который на момент выборов числился в активе «правящей партии» – секретарь политсовета. У нового главы района в «активе» оказалась готовенькая «Заволжская управляющая компания». МУП был признан банкротом. А ООО «Заволжская управляющая компания» было посажено на половину Ярославского района и стало управлять жилищным фондом пяти крупных поселков да с десяток мелких. И развернулось во всю мощь.
Необходимо увидеть «темпы роста». К сожалению, не нашлось квитанции по трехкомнатной за январь 2008 года. Но проведем анализ по двушке. Сравним только две строки – «Содержание» и «Отопление», т.к. раньше были нормативы на воду, а после 2012 года все практически установили счетчики воды. И потому анализ лучше проводить по двум строкам квитанций – «Содержание» и «Отопление». В январе 2008 года эта сумма за 48 квадратных метров скромной квартиры равнялась 1792 рублям. После резвых шагов частной управляющей компании к январю 2016 года сумма двух строк квитанции («Отопление» и «Содержание») стала уже 4395 рублей. Рост в 2,45 раза!
А помнится, были ограничения по росту тарифов, устанавливались пределы от 7 до 11% в течение года. И если за 8 лет взять средний рост законодательно-позволительный в 9%, то за 8 лет никак не должен быть рост отопления и содержания жилья в 2,45 раза! Но плевали частники на все ограничения.
Помните, правительством перед 2000 годом была объявлена реформа (ради жителей и владельцев квартир, конечно же) «по созданию конкурентной среды в сфере коммунального хозяйства». Весь результат виден в нашей квитанции от фактически частной управляющей компании, как бы эта компания ни «выеживалась», что-де у нее несколько учредителей! Этот частник слегка замаскировался, взял в соучредители администрацию одного из поселков, а в администрации рулит другой деятель из правящей партии!
Как пошли первые крупные повышения квартплаты, жители стали жаловаться. Мы ж наивно полагали, коль раньше на наши жалобы обращали внимание, то и сейчас должны внять нашим мольбам.
Так вот с 2009 года прошло несколько сходов, потом подали 5 жалоб в различные властные структуры! Писала я ряд статей в областных газетах. Однажды даже написали Открытое письмо губернатору Вахрукову. Но если тогдашний губернатор равнодушен был даже к дольщикам 20 «замороженных» домов, за что и был снят, то уж на нашу жалобу губернатор Вахруков тем более не обратил внимание.
За все время только однажды пожалели жителей, на полгода якобы заморозили тарифы, попросту сдвинули очередное повышение на 6 месяцев!

И вот в апреле 2014 года сдаем жалобу с 540 подписями представителю президента по Ярославской области.
Главное в коллективной жалобе было следующее. Тарифы на содержание – самые высокие в области. Но отопление вообще за гранью… Выше, чем в самом Ярославле, аж в 2 раза! Как будто в нашем поселке полюс холода Ярославской области.
Понятно, в городах невозможно отследить фактическое потребление жилым домом количества тепла. Но совсем иное дело в Лесной Поляне. Поселок на 3,5 тысячи жителей. В поселке 35 домов: 8 административных зданий, 27 жилых домов. На входе в поселок коммуникаций по теплу, на весь поселок стоит счетчик тепла! Поэтому в конце отопительного сезона управляющая компания уже знает – сколько реально заплачено за этот ресурс, а сколько собрано денег на отопление со всех жителей. Так что сосчитать легко. А тепло – это ресурс! Авансом можно брать по нормативам. Но при этом следует иметь в виду, что управляющие компании не перепродавцы тепла (или другого ресурса), а через них идут только расчеты по ресурсам!
Вроде бы на нашу жалобу обратили внимание, жалобу переправили аж в следственные органы. И получаем в июне 2014 года из Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Ярославской области ответ. В письме указывается, что в действиях руководителей ООО «Заволжская управляющая компания» усматриваются признаки преступления ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), что дело направлено по подследственности… в Ярославский ОМВД, а проще в РОВД… РОВД молчит два года!!!
Через 2 года вновь обратились в приемную, нам выдали и второй ответ, что параллельно с полицией руководство ООО «Заволжская управляющая компания» было проверено со стороны жилищной инспекции. Во втором ответе от жилищной инспекции лишь советы по поводу прав каждого жителя в отношении управляющей компании да благостные пожелания, чтоб жители каждого дома требовали отчета от… Но ни слова о том, почему так благостно чиновники смотрят на тот факт, что ООО «Заволжская управляющая компания» уже 8 лет не делает перерасчеты по теплу. И по прочтении трехстраничного ответа вертелся на языке вопрос уже к чиновникам – а вы ж, милейшие, сидящие на своих чиновничьих стульях за счет наших налогов, на кой ляд вы, если по вашим словам каждый из 1050 владельцев квартир должен письменно послать запрос в компанию… А не получив ответа, обращаться в суд, потом мотаться по судам, и даже в случае положительного решения суда потом ходить по судебным приставам. Вы ж, дорогие (в смысле зарплат из бюджета) чиновники, на что?
Косвенный результат жалоб был только один. Однажды собрали старост домов, каждому вручили по листочку, вот-де отчет. А в листочках две графы, первая – «Собрано» по дому такая-то сумма, а вторая графа – «Потрачено», и точно такая же сумма полностью значится потраченной на содержание дома. А на что потрачено, какие работы производились конкретно, – молчок.
Фактически за 2 года нет никакого результата и по нашей жалобе в приемную президента... Опять собираем подписи под обращением, чтоб вмешалась областная прокуратура, в слишком долгую проверку со стороны РОВД…

Но это еще не все наши беды.
В Ярославской области есть смелые люди, которые замахиваются даже на энергетиков. Прокуратуры Рыбинского, Тутаевского и Ленинского районов Ярославля заявили иски о том, что ОДН по электроэнергии не должны выставляться в счетах жителям этих районов! Общедомовые нужды – это и освещение подъездов, в том числе, это часть расходов на содержание жилья. Дошли до Верховного суда и добились. В трех районах ОДН за электроэнергию не выставляют. Но в нашем Ярославском районе его начали выставлять, когда только еще начались судебные баталии по тем трем районам!
Жители стали обращаться с письмами к энергетикам, мол, прекратите выставлять ОДН. Стали не оплачивать эту строку в квитанциях. Поступили от энергоснабжающей организации грозные предупреждения, что за это смельчакам вообще отключат энергоснабжение всей квартиры. Смельчаки сдались, заплатили!
Но особо хочется подчеркнуть «честность» энергетиков. Перед вами счет, где есть такие циферки. Объем поставки на дом – 834 кВт, в квартиры (помещения МКД) – 6325кВт, а на ОДН – 2015 кВт. То бишь наши 20 лампочек в 4 подъездах пятиэтажного дома и 4 домофона потребили всего в 3 раза меньше, чем 60 холодильников, 60 стиралок и 60 компьютеров, да еще масса другой электротехники в 60 квартирах дома! И как это получается, что при 103 кВт моего личного потребления я за одну лампочку на этаже и домофон на 15 квартир в подъезде должна еще за 23 кВт ОДН заплатить?!
Чтоб замаскировать такой абсурд, где каждый увидит, помимо незаконности ОДН, еще и признаки… (чего, догадываетесь), энергетики с апреля 2016 года изменили формат счета, где уже не видно соотношения общеквартирного потребления с общим итогом этого самого ОДН, по варианту энергетиков.
Ну, ежу понятно, что за ОДН прячутся неплатежи, которые энергетики не желают взыскивать в судебном порядке и перекладывают долги неплательщиков на тех, кто добросовестно платит!!
И заметим, все начальники, депутаты из правящей партии как будто не видят, что творится в нашей Лесной Поляне. И антимонопольный комитет не помогает.
Маловато, видно, для жителей чудовищных тарифов ЖКХ, тебе еще и ОДН!

Но почти забавное происходит с телефонами стационарными. Для чего вспомню предысторию. В 1998 году 200 человек внесли деньги на установку телефонов. По тем временам сумма была эквивалентна 570 долларам (4 тысячи рублей делим на 7, все происходило до дефолта). На эти деньги начались работы – по всему поселку были проложены новые кабели, подключили телефоны. Потом пошла фактическая приватизация телефонных сетей, узнали «радостные вести», что акционерами ярославской компании стали иностранцы. О наших 570 долларах взносов с каждого никто не вспомнил, не до того было. Мы внесли деньги, а наши вклады… фактически продали иностранцам. Потом пошли в рост тарифы на связь. И жители Лесной Поляны стали писать заявления о приостановлении договоров на пользование услугами стационарной телефонной сети. И что ж, за неоказанные услуги… приходили вначале счета на 36 рублей в месяц, потом и вовсе оборзели… счета уже приходят на 76 рублей в месяц. Каково?! Услуга не оказывается, а счет идет. И опять антимонопольщики молчат. А обиднее всего, что вся стационарная телефонная сеть в Лесной Поляне оборудована за счет жителей!
Вот так и живем. В одном сборнике (Северо-Западный фронт) статей-воспоминаний о Великой Отечественной войне прочла о таком показательном факте: при освобождении города на здание немецкой комендатуры отряд разведчиков снял объявление «От русских жалобы не принимаются».
Может быть, и на всех ярославских административных зданиях повесить аналогичные объявления, честнее надо быть. А то вот 8 лет жалобы пишем, а результата никакого. А с «честным» объявлением насчет жалоб будет прямая экономия на бумаге и почтовых расходах. Да и мы поуспокоимся, коль не принимают жалобы, будем другими, партизанскими, более эффективными, действиями заниматься. И ждать освобождения.
Кстати, тут одна левацкая группировка провела опрос жителей Лесной Поляны насчет их отношения к протестным действиям. Результат удивительный – 80% готовы поддержать протестные действия! Вначале не поверила одному из организаторов опроса, но потом вижу, что результат опроса выставлен даже на сайте этой партии. Знать, допекли жителей…
Но самое печальное другое. Наша сельхозтехника в Лесной Поляне в советское время была лучшей в России, 1150 работающих! Она выстроила поселок, ДК, садик-школу, торговый центр. Ее нет ныне, торговые и мелкие разные купи-продай на территории бывшей сельхозтехники. Разрушено сельхозпроизводство и в соседнем поселке Кузнечиха, где раньше находилось процветающее хозяйство – ОПХ «Михайловское». Земли пошли под распродажу, фермы опустели. Ну, совсем как на оккупированных территориях в Великую Отечественную войну. А все обещалки насчет поднятия сельхозпроизводства – не более чем обещалки, потому как основные бабки у всех главных и неглавных фигурантов нашей ярославской псевдоэкономики за границей. А здесь фигуранты на кормлении у туземного населения.
Противно, что все продолжают делать вид, что все путем-де: а едим эрзац-хлеб, эрзац-колбасу и все прочее, носим быстроизнашивающиеся тряпки из синтетических волокон, пялимся на эрзац-культуру в экраны иль живем в виртуальной жизни в инете...
Только анализируя все в целом, начинаю понимать: для чего современную молодежь заражают игровой зависимостью, втягивают в социальные сети интернета. Все та же эрзац-жизнь для молодежи, когда в бюджетах после распилов-разгонов и после кормления миллионной армии чиновников нет денег на нормальное образование, культуру, массовый спорт и туризм, нет денег на создание рабочих мест для молодежи.
А насчет ярославских чиновников, озвучиваю основной вывод – да всё правильно они делают, революционную ситуацию приближают изо всех сил. Ройте ярославские кроты, глубже ройте…

В декабре 2004 года Гос.Дума приняла «Жилищный кодекс РФ», который открыл новую страницу в истории ограбления жителей российских городов и сел. Ограбления, которое может терпеть только наше население. Тогда, в 2004-м, 15 минут потребовалось одному из лидеров партии воров и жуликов, заслуженному юристу Крашенинникову, чтобы зачитать и поставить на голосование для утверждения подавляющим большинством важнейшего документа, определяющего жизнь миллионов людей.

В России продолжается реформа жилищно-коммунального хозяйства.
Ее направленность свидетельствует о том, что государство намерено снять с себя заботу об этой важной сфере и переложить ее на плечи населения, т.е. на наши с вами.
Граждане десятилетиями привыкли платить тем, кто предоставляет им услуги по жилью - ЖЭКу. За газ – газовым компаниям, за свет – Электросетям, за воду -Водоканалу и тепло – Теплосетям.
И вот в эту, понятную миллионам людей схему, создатели реформы внедрили посредников – так называемые управляющие компании (УК). Они-то и стали нас обманывать и «наваривать» на простых россиянах. Так гнилое коммунальное хозяйство страны стало, к тому же, и сильно коррупционным. Ресурсоснабжающие предприятия и управляющие компании получили возможность безапелляционно откровенно грабить жителей, не неся никакой ответственности за творимые произволы, которые сразу же, с момента создания структур нового управления ЖКХ (УК и «глобальных ТСЖ») исчисляются тысячами по всем регионам.
Суды и прокуратуры, фактически, стали пособниками жилищно-коммунального криминального бизнеса, по крайней мере, примеров восстановления справедливости для жителей многих городов просто нет. Та же ситуация по всей России.Сейчас, через десятилетие творимого в ЖКХ беззакония и произвола, вдруг в социальных сетях появилась петиция сообщества «Защита потребителей в сфере ЖКХ».С её оценками и выводами трудно не согласиться.

Я приведу это Обращение к Президенту Путину полностью:
Ссылка...
Принятый антинародный Жилищный кодекс под руководством иностранных специалистов и принятое жилищное законодательство не отвечает интересам российского населения, а отвечает лишь небольшой избранной группе, для которой главной целью является открытый грабеж всего населения с попустительства высшей российской власти.

В Жилищном кодексе, а также в других нормативных актах по жилищным вопросам содержатся противоречивые нормы, дающие мошенникам, судьям, прокурорам, следователям принимать решения по внутреннему убеждению в интересах авторитетной стороны, а не по установленным требованиям, зафиксированным в том или ином жилищном нормативном акте.

Жилищный кодекс противоречит Конституции РФ, которая является основным регламентирующим законом, главным законом страны.

По всей России идет открытый, ничем не прикрытый, грабеж населения под благовидным предлогом, якобы, взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Однако многие судебные решения, вынесенные в пользу управляющих компаний, не являются законными и обоснованными, поскольку многие судья руководствуются своими внутренними убеждениями в интересах авторитетной стороны, а не законами.

До сих пор в Жилищном кодексе Российской Федерации и в других нормативных актах, регулирующих сферу жилищно-коммунального хозяйства, не установлен:

Четко регламентирующий порядок выявления задолженности за коммунальные услуги с указанием конкретного периода задолженности и закрытого перечня первичных бухгалтерских документов,

Порядок оформления задолженности с указанием закрытого перечня бухгалтерских документов,

Порядок предъявления задолженности с указанием конкретного периода задолженности и закрытого перечня первичных бухгалтерских документов,

Закрытый перечень документов, на основании которых выявляется, оформляется и предъявляется задолженность за коммунальные услуги.

Отсутствие в Жилищном кодексе данных требований позволяет коммунальщикам самопроизвольно, по подложным документам, трактовать задолженность в суммах, выгодных только для них самих. Изготовление подложных документов для предъявления в суд стало нормой для коммунальщиков. Стало нормой выносить судебные акты по подложным документам и для большинства судей.

Для взыскания фиктивной задолженности предъявляются в суд Сводные ведомости, начисления в которых не соответствуют начислениям в платежных документах, а также не соответствуют оплаченным суммам за жилищно-коммунальные услуги.

Сводная ведомость не является первичным бухгалтерским документом, на основании которого формируются начисления за тот или иной вид коммунальных услуг. Она лишь является обобщающим документом по осуществленным начислениям.

А вот Справка о финансовом состоянии лицевого счета плательщика, на котором отражаются все начисления и оплаченные платежи с входящим и исходящим сальдо, которая и должна представляться в первую очередь в суд, укрывается от людских глаз.
Если бы данный документ был закреплен в Жилищном кодексе, то ложной информации, о якобы, многомиллионных суммах задолженности не доводили до Кремля.

Однако до Кремля не доводится информация о том, что плательщики переплачивают коммунальщикам за горячую воду и за отопление многомиллионные суммы, о которых замалчиваются на высших эшелонах власти, которые оседают в карманах коммунальщиков.

Ни в одном судебном решении не видно ссылок на журнал учета показаний, как по индивидуальным счетчикам, так и по общедомовым счетчикам за горячую воду и за отопление, не говоря о ссылках на договоры, на основании которых возникают у управляющих организациях и ТСЖ права на получение платежей за жилищно-коммунальные услуги. Однако данные журналы являются первичными бухгалтерскими документами, на основании которых производятся начисления, как за водоснабжение и водоотведение, так и за отопление.

Отсутствие закрепленных в Жилищном кодексе данных первичных документов позволяет коммунальщикам трактовать суммы задолженности по своему усмотрению, как выгодно им для получения неучтенных доходов.

Многие управляющие и ресурсноснабжающие организации взыскивают с населения за услуги, не относящиеся к жильцам многоквартирных домов. То, что установлено для юридических организаций, коммунальщики под видом мало информированности населения, взыскивают задолженность за тепловую энергию, которая уже входит в тариф на горячую воду и на отопление.

В Жилищном кодексе не установлена норма, с какого момента у жильца многоквартирного дома возникает право на оплату жилищно-коммунальных услуг. Данный момент трактуется коммунальщиками произвольно, кто во что горазд. А данный момент является главным фактором для грамотного начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Коммунальщики доходят до абсурда, требуя жильцов оплачивать не потребляемые услуги или долги прошлых хозяев, невзирая на момент возникновения права на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Мошенники пролоббировали статью о судебном приказе, который развязал мошенникам, включая и судебных приставов, руки по всем направлениям. Поэтому статья о судебном приказе должна быть исключена из всего законодательства.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги возникает по разным причинам:

По уважительным или не уважительным,

По основанию заполучить дополнительный доход за счет чужих денежных средств и т.д.

Заявления для выдачи судебного приказа подаются управляющими организациями и ТСЖ с грубыми нарушениями, после длительных споров, при которых коммунальщики не могут внятно разъяснить, откуда взяты суммы задолженности, после многочисленных заявлений о возбуждении против них уголовных дел.

В данных случаях коммунальщики ссылаются на подложные второстепенные документы и законы общего формата, исключая из спора главные первичные бухгалтерские документы, указывающие на наличие выявленной задолженности или ее отсутствие, а главное, на отсутствие, якобы, спора.

Коммунальщики из-за своей наглости и жадности дошли до такого беспредела, что не признают судебные акты об отмене судебного приказа и, вступая в коррупционный сговор с судебными приставами, требуют взыскание задолженности через списание денежных средств с банковских лицевых счетов. Данная наглость коммунальщиков наглядно показывает факт того, что никаких подлинных документов о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги в их распоряжении не имеется.

В бухгалтерском учете задолженность может выявляться только на основании проведенной ревизии, которая закрепляется бухгалтерским документом, а именно Актом о проведенной ревизии, в котором отражаются результаты проведенной ревизии, период задолженности, если таковая выявлена, суммы задолженности за выявленный период. И только после этого руководитель издает приказ о взыскании задолженности, который также должен представляться в суд в качестве документа, указывающего на наличие задолженности вместе в Актом проведенной ревизии и Актом проведенной сверки.

Данный документ не отражен в Жилищном кодексе, что позволяет коммунальщикам и судьям трактовать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в произвольной форме, ссылаясь на абсурдные предположения и подложные документы.

Ярким примером произвольного толкования жилищного законодательства является применение коммунальщиками и судьями конклюдентных договоров, что является неприемлемым для жильцов многоквартирных домов.
Для основания начислений платежей за ЖКУ являются правоустанавливающие документы на квартиру, на дом в целом, а также первичные бухгалтерские документы. Поэтому для взыскания задолженности не приемлемы конклюдентные договора, которые должны быть в срочном порядке исключены из всего жилищного законодательства.

К сожалению, из судебной практики исключен закон «О бухгалтерском учете», который является главным нормативным документом, который обязывает фиксировать каждую хозяйственную операцию по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги только на основании первичных бухгалтерских документов. И вот с этого момента законодатель развязал мошенникам руки для совершения мошеннических действий, которые в дальнейшем узакониваются судьями на всех уровнях судебной системы. Коррупционная направленность узаконивает преднамеренное мошенничество в целях личного обогащения.

Законодатель под руководством иностранных специалистов предусмотрел Правила оказания коммунальных услуг, но забыл о Порядке или Правил расчета начислений за жилищно-коммунальные услуги. По этой причине Правила оказания коммунальных услуг трактуются в произвольной форме в интересах авторитетной стороны. Сам же расчет начислений за ЖКУ не приводится коммунальщиками ни при каких условиях. Судьи, мало разбирающиеся в данной проблематике, часто идут на поводу у коммунальщиков, считая, что представленные Сводные ведомости, наглядно показывают задолженность за ЖКУ.

Как указывают многие пострадавшие жильцы, проблемы во всех регионах одни и те же. При хотении властьимущих помочь в остановке беспредела и беззакония в сфере ЖКХ готовы по каждому своему городу давать конкретные цифры.

Так вот, один житель из Уфы ставит власть в известность о том, что в октябре у них отопление подпрыгнуло на 44,5%, и дополнительно людям добавили в платежки перерасчет, который доходит у некоторых до 3000руб. А монополисты (РСО) всеми правдами и неправдами, перешагивая через все законы, загоняют всё население под прямые платежи со 100% перекладыванием ОДН на население. При этом применяются конклюдентные договора, что неприемлемо в жилищной сфере.

Ещё один конкретный пример от жителя Уфы. За то, что правозащитник по ЖКХ в их городе отстаивает свои права в соответствии с законодательством, управляющая компания не даёт этому дому тепло.
До сих пор дом без отопления. При этом, по словам жителя, она выигрывает все суды, включая Верховные. Для поддержки своих противоправных действий она шантажируют других председателей, которые пытаются отстаивать права собственников. И это происходит потому, что, как и везде по России, у наших жилищников в учредителях ходит вся местная власть.

Законодатель преднамеренно узаконил для жильцов многоквартирных домов при постоянном росте тарифов за ЖКУ содержание юридических фирм под названием ТСЖ и управляющих организаций, обязав таких жильцов оплачивать двойной размер оплаты за ЖКУ, второй платеж который завуалирован в виде членских взносов и взносов на ведение уставной и хозяйственной деятельности. Однако данные юридические лица являются посредниками между жильцами и ресурсноснаюжающими организациями, которые должны быть выведены из жилищной сферы, сделав ее более управляемой и эффективной при снижении себестоимости услуг.

Законодатель уже дошел до абсурда, решив коммунальщикам присвоить статус кредитных организаций. В данном случае законодатель показывает себя не профессиональным специалистом, который не разбирается в этой социальной сфере, а думает только о новых способах грабежа населения.

При этом законодатель уже узаконил норму кредитов, которые должны оплачиваться из карманов собственников многоквартирных домов.
Такое нововведение противоречит здравому смыслу.

Законодатель своим волевым решением под руководством иностранных специалистов формально возложил общедомовое имущество на собственников многоквартирных домов без какой-либо регистрации, чего в принципе не должно быть. Дело в том, что общее имущество в многоквартирных домах содержит аварийно-опасные коммуникации и, согласно ФЗ № 384 от 30.12.2009 г. должны быть под контролем Ростехнадзора и, в соответствии с ФЗ № 178, находиться не просто в муниципальной собственности, а должно находиться на балансе городских властей.

По этой причине не может быть никакого общественного технического управления многоквартирными домами из-за содержания в них аварийно-опасных объектов. Данные объекты должны находиться на балансе у ресурсноснабжающих организаций и обслуживаться специализированными специалистами.

Законодатель, действуя в интересах иностранных специалистов, возложил всю ответственность за жилищный фонд на собственников многоквартирных домов, что неприемлемо ни при каких условиях. Это является главной ошибкой высшей власти страны. Жилищный фонд должен находиться на балансе государства и ни в коем случае не должен передаваться в частные руки. И советская система наглядно показала, что данный способ более эффективен для управления жилищным фондом и его содержания в надлежащем состоянии.

Высшая власть страны узаконила на самом деле криминальный рэкет в целях наглого, и ничем не прикрытого, грабежа населения. Власть забыла о том, что не народ должен содержать власть на своей шее, а власть должна нести бремя заботы о своем народе, о своем населении. Только при этом условии возможен баланс равновесия.

Жилищно-коммунальная сфера является социальной, и в ней рыночные отношения не приемлемы ни в какой форме.

Данная сфера должна обслуживать население и многоквартирные дома, повышая их благосостояние, повышая жизненный уровень населения, а не управлять домами, не обдирать его до последней нитки.

Жилищную сферу необходимо возвратить под государственное управление, исключить из нее все посреднические организации, которые лишь увеличивают тариф на жилищно-коммунальные услуги.

Наши законодатели дошли до такого безумия, что в Жилищном кодексе закрепили статью о протоколе общего собрания собственников, который не является даже локальным документом юридического лица, поскольку собственники не являются сотрудниками ТСЖ, управляющих организаций. Следовательно, данный документ, составленный физическими лицами, не имеет по факту никакой юридической силы.

Наши законодатели, потворствуя мошенникам, потеряв голову от легкого обогащения при покровительстве Кремля, необдуманно узаконивают преступные деяния в целях узаконенного грабежа.

Посмотрим на тарифы, которые растут и растут с космической скоростью, и прекращению этому росту не видно конца.

Так, тариф на горячую воду для населения при наличии в занимаемых им жилых помещениях приборов учета холодной и горячей воды с 1 июля 2002 года составлял в размере 17 руб. 60 коп. за 1 куб. метр.

На сегодняшний день, тариф на горячую воду для населения при наличии в занимаемых им жилых помещениях приборов учета холодной и горячей воды составляет 125,69 рублей за 1 куб. метр.

Как видим, тариф на горячую воду при наличии приборов учета воды возрос в 7,1415 раз, то есть на 714, 15%.

Каковы причины такого роста при изношенном жилищном фонде, при изношенности почти всей инженерной системы, которые уже не подлежат восстановлению?
Куда уходят оплаченные платежи за жилищно-коммунальные услуги?

Данный рост тарифов на горячую воду прямо указывает на остановку беспредела и беззакония в жилищной сфере.
Нельзя насытить тех, у кого нет меры насыщения.

При такой собираемости платежей государство могло бы обеспечить каждую семью отдельной квартирой, отремонтировать ветшалый жилищный фонд, произвести замену большей части инженерной системы. Но нет, платежи за жилищно-коммунальные услуги отданы в частные руки, которым нет никакого дела по содержанию жилого фонда в надлежащем состоянии. Для частников важен сам сбор денежных средств в личный карман и перевод их на оффшорные счета за границей.

Поэтому власть не просто обязана, но должна в самый кратчайший срок всю жилищную сферу вернуть на государственный уровень, узаконив единые платежи и единые платежные документы, внеся в них строки по указанию показаний за ИПУ и за ОДПУ. Отсутствие таких строк в платежном документе ведет к манипулированию коммунальщиками показаний счетчиков, поскольку доступ к компьютеру имеется только у тех сотрудников, кто формирует платежные документы и у руководителя. Передаваемые показания жильцами часто искажаются коммунальщиками в большую сторону, увеличивая таким способом платежи за ЖКУ.

Вернуть платежным документам форму, при которой первая часть платежного документа возвращается в тот орган, где производились начисления, а вторая часть остается у плательщика в качестве доказательства об оплате. В таком случае в бухучете будут точно отражаться оплаченные и неоплаченные суммы за ЖКУ.

Исключить из платежного документа графу об указании суммы задолженности, поскольку задолженность выявляется только на основании проведенной ревизии, которая закрепляется Актом. В платежном документе можно указывать только исходящее и входящее сальдо. Это будет грамотно оформленный платежный документ.

Ввести в платежный документ фамилию сотрудника, формировавшего платежный документ, и его личную подпись, который будет нести персональную ответственность за формирование грамотного начисления на основании первичных бухгалтерских документов и законов о тарифах, а не на основании требований руководителя.

Внести в платежный документ в обязательном порядке не только число прописанных человек, но и число фактически проживающих, что многие коммунальщики не желают выполнять данное требование, поскольку ими же и сдаются квартиры семейным квартирантам с большим количеством человек.
А участковые от этого сокрытия имеют дополнительный барыш, а порою просто укрывают людей от уголовной ответственности, скрывая их фактический адрес проживания.

Платежный документ должен формироваться только один раз, как это обязывает бухучет, а не многократно. Создавая многочисленные платежные документы, коммунальщики обманным путем заставляют плательщиков-жильцов оплачивать повторные платежи, что является противоправным действием.

Отменить все частные счета по платежам за ЖКУ, переведя их на бюджетные счета, пополняя, таким образом, государственную казну, средства которой можно использовать на строительство жилых домов для всего населения, а не отдельной части населения, на увеличение пенсий и пособий, на возрождение и восстановление жилищного фонда.

Государство должно стать другом для народа, а не врагом, заботясь лишь о своем личном благосостоянии.

Люди рождены для получения знаний и разума, для заботы о своих слабо защищенных и беспомощных людей, а не для наживы за счет более слабого населения. На данный момент государственная власть свои прямые обязанности возложила на так называемых своих детей под названием народ, забыв о том, что именно власть, имея знания и навыки по воспитанию своего детища, обязана заботиться и содержать свой народ, прививая ему нравственные ценности.
А это прямо указывает на устранение разрыва между богатыми и бедными.

Как мы боремся с беспределом ЖКХ.
Живу я в небольшом городке на берегу Волги. С работой у нас терпимо, есть работа, но платят в несколько раз меньше, чем в больших городах. Почему людям платят копейки, это отдельный разговор. Пыталось как-то разбираться республиканское начальство, да так всё и оставило, как было. Кто не хочет мириться с бедностью, находит работу в соседней Казани и ежедневно, как маятник, мотается туда - обратно. Остальные как-то сводят концы с концами, но за квартиру многие не платят годами.

Неплатежи растут, и вот несколько лет назад чиновники от ЖКХ решили с этим делом бороться. В июне отключили горячую воду на плановый месячный профилактический ремонт, а через месяц включили, но не всем. Дома, в которых было много неплатежей остались без горячей воды. Люди забеспокоились, начали ходить по инстанциям, но толку не было. Кого пускали по кругу, кому объясняли, что воду отключили за долги. Идите, мол, сами заставьте платить своих соседей. А когда заплатят, тогда воду и включим.

Самым настырным начальство от ЖКХ предлагало расплачиваться за соседей. В конце концов после Нового Года так, похоже, и сделали. Раскидали долги по добросовестным платильщикам, и дело с концом. Но в тот момент городское начальство упёрлось. Прошёл июль, прошёл август,сентябрь на дворе, а мы ходим немытые или греем воду на плите. Писали коллективную жалобу в Казань, но бОмаги ходят очень долго, а бельё марается значительно быстрее... И тут я, наконец, дорвался до телефона.

Всё начальство прячется за секретарей, а секретарю без толку говорить, что я думаю о её начальнике. ПОзвонил главному редактору местной газеты и удивился, что у неё нет секретаря. Говорили мы по душам минут двадцать. Она сказала, что безполезно говорить с этим человеком, начальником горисполкома. Он никого, кроме себя, просто не слышит. ТОгда я сказал: "Напечатайте моё предложение - отключить горячую воду всем троим начальникам, которые держат нас в немытом виде. Пусть они почешутся тоже. Положение с неплатежами тяжёлое, и они, как ответственные лица, не имеют права пользоваться горячей водой. Пусть ходят грязные наравне со всеми!". Тут душевность главреда куда-то пропала, и она скоренько со мной распрощалась.

А я, воодушевлённый новой идеей, начал снова обзванивать секретарей со своим предложением. Но начальники, как оказалось, поголовно жили в коттеджах, а некоторые и вообще в другом городе, и отключить им горячую воду было практически невозможно. Тогда я позвонил на городскую горячую линию, есть пока у нас такая, и предложил поставить вопрос на голосование горсовета. Если будет постановление, то тогда они, голубчики, не отвертятся. Женщина на другом конце провода немного замялась, но обещала передать моё предложение. Похоже, тоже была немытая.

Прошло ещё недели две, и наши необстиранные активисты вызвали республиканское телевидение. Городские телевизионщики наотрез отказались, а те согласились, даже удивительно. Я как раз вышел в магазин, а тут толпа... Ну и выступил со своим предложением, будучи уверенным, что вырежут. Назвал всех троих начальников пофамильно и сказал, что они не имеют права пользоваться горячей водой, пока в городе ТАКИЕ неплатежи. И, о чудо, ПОКАЗАЛИ!!! Начиная со следующего дня малознакомые и совсем незнакомые люди начали со мной здороваться за руку прямо на улице и расспрашивать о самом насущном, о горячей воде.

На работе мне ребята сказали, что я теперь не жилец. Понимай, мол, как знаешь... Но прошли ГОДЫ и пока, тьфу, тьфу, тьфу, слава Богу. Жив ещё внутри нас Чеховский Беликов: "Как бы чего не вышло!" Ещё один сюжет про наш же дом показали по другому республиканскому каналу, и через неделю в наших кранах, наконец, забулькало. Я думаю, дошла-таки наша жалоба до большого республиканского начальства, а телевизионщикам просто - напросто дали отмашку. Таков уж наш российский менталитет. Всегда хочется верить в доброго Царя.

А начальников этих, которые так и остались чистыми телом, но не душой, наш городской голова, крутой мужик, убрал куда подальше от греха, позорище. Наверное, на повышение пошли. Куда ж их девать сердешных? Что они ещё умеют? Но победа эта, я так думаю, временная. Начальники от ЖКХ с большими зарплатами день и ночь не спят. Думают, как обобрать, отобрать, откусить у простого человека кусок побольше, чтобы и им, и детям их, и внукам, а если получится, то и правнукам на безбедную жизнь хватило.

Вот, например, в этом году теплосеть за декабрь мне насчитала в три раза больше, Чем обычно. И не только мне, а всему дому, Всему городу, Казани и, я так подозреваю, всей стране. Думали, наверное, что в январе все пьяные будут, не поймут! Ничего подобного, у нас дом сплочённый, разобрались что к чему. Сейчас прокуратура занимается, может и суд будет, а может и откупятся начальники. Не знаю. Жалко только что я уже заплатил, дурак. Говорят, в Липецке заплатившим пришлось бегать по судам, чтобы вернуть денежки. А кто не платил, тем всё простилось. Ну, что же, ничего не поделаешь. На то она и Страна Дураков!

Владимир
27.03.2017 в 23:09

Алексей Васильевич, к Вам обращается Долгих Владимир Фёдорович, пенсионер, 05.11.1945 г. Пр. Патриотов, д. 50а, кв. 48. Тел. 8.951.566.7891. Прошу Вас познакомиться с деятельностью ООО УК СтройТехника и прекратить грабёж народа.

Финансовый террористООО УК СтройТехника

Информация о беспределе по начислению на ОДН воды, электроэнергии и другое.

Холодная вода в счётчике - 8 м/ куб. на ОДН – 30 м/куб. (375 %) !! улица Шевцовой, 27

Холодная вода в счётчике - 20 м/ куб. на ОДН – 39 м/куб. (195 %) !! улица Шевцовой, 27

ОДН – 5.4 м/куб. (270 %) !! улица Тепличная, 6а

Горячая в счётчике - 2 м/куб. на ОДН – 5,8 м/куб. (290 %) !! улица Тепличная, 6а

Электроэнергия в счётчике - 530 руб. на ОДН – 249 руб. (47 %) ! улица Ростовская, 71

Электроэнергия в счётчике - 361 руб. на ОДН – 180 руб. (50 %) ! улица Ростовская, 71

Электроэнергия в счётчике -802руб. на ОДН – 482 руб. (60 %) ! улица Перхоровича, 10

Электроэнергия в счётчике -855 руб. на ОДН – 422 руб. (49 %) ! улица Перхоровича, 10

Тем, кто дал команду выписать такие квитанции, и кто считает это нормальным, нужна помощь психиатра, так как законами физики и математики это объяснить невозможно, а можно только уголовным законом по статье - мошенничество. Они что там, с ума посошли что ли? В. В. Путин, 1 телеканал

Все эти собственники писали обращения в ООО УК СтройТехника с требованием дать объяснение о беспределе по начислению на ОДН, но все их запросы были проигнорированы. Квитанции имеются.

С 07.2013 г. грабёж на ОДН холодной и горячей воды по распоряжению правительства РФ прекратился. На ОДН холодная вода установлен норматив - 0,5 м.куб. Горячая вода на ОДН - отменили.

За три месяца - 11/ 12.2012 г. и 01.2013 г. Транина С. С. предъявила в квитанциях к оплате новую строку - Отопление МОП, которой нет в ст. 154 ЖК РФ . В результате стоимость отопления увеличилась на 25%.

В настоящее время, все ресурсоснабжающие компании -МКП Воронежтеплосеть - с 09.2015 г, ООО РВК Воронеж - с 09.2014 г, ООО ВЭСК - с 06.2014 г, расторгли договора с ООО УК СтройТехника, и высылают нам свои квитанции. Причина: ООО УК СтройТехника деньги с нас собирала, а поставщикам не перечисляла, в результате этого у неё за несколько лет накопилась большая задолженность.

Перед МКП Воронежтеплосеть на 16.04.2010 г. - 27.959,250 руб.

на 09.09.2013 г. - 31.629,369 руб.

на 08.05.2014 г. - 36.479 .466 руб.

Перед ООО РВК-Воронеж на 01.08.2010 г. - 31.688 .100 руб.

на 01.04.2014 г. - 10.853,368 руб.

Перед ОАО ВЭСК сведений нет, но наверное тоже прилично

А в 2015 году, за три месяца до расторжения договора с МКП Воронежтеплосеть, Транина С. С. решила дополнительно ограбить нас, резко повысила тариф на подогрев холодной воды для горячей.

Тариф с 11.2014 г. по 05.2015 г. - 102,45 руб.м/ куб. За 06.2015 начислено - 285,42 руб.(279 %) !!!

А за 5 М/куб . х 285,42 руб . = 1.627 руб .!!! За 08.2015 - 245 руб.м/куб .!!

И ещё: Транина С. С. увеличила тариф на вывоз ТБО . За 12.2015 г. тариф был - 2,42 руб.м/кв. За 01.2016 г. предъявлен - 3,42 руб.м/кв. За 11.2016 г. 3,86 руб .м/кв. Итог: тариф на вывоз ТБО увеличился на 51%. !!

А в ноябре 2015 г. ООО УК СтройТехника повысила тарифна ремонт и содержание жилья на 12,6%, вместоразрешённых правительством РФ - 6%. Объяснение - ссылка на инфляцию 12.6% в 2015 г. Но: От инфляции в первую очередь страдает простой народ. В феврале 2016 г. собственники дома 50в , пр. Патриотов обратились в ГЖИ , с требованием - обязать ООО УК СтройТехника сделать перерасчёт. В апреле 2016 г. ГЖИ предъявила ООО УК СтройТехнике - предписание № 03-29/93 от 27.04.2016 г. - сделать перерасчёт, но оно было проигнорировано. После этого ООО УК СтройТехника обратилась в Воронежский Арбитражный Суд, а потомв Калужский Арбитражный Суд - Дело № А14-7506/2016 (есть в интернете), с просьбой отменить, предписание ГЖИ № 03-29/93 от 27.04.2016 г, но получила отказ. Но Транина С. С. решения всех судов проигнорировала, и продолжает насильственный сбор денег с населения. Вот такая наглая Транина С. С, наплеватьей на всё и всех, на судебные решения и народ.

Ну а почему директор ООО УК СтройТехника Транина С. С. так поступала и поступает сейчас, внимательно читать приложение - Нестандартная информация к размышлению (Есть в интернете).

В начале мая 2016 г, по первому телеканалу - программа Время , обсуждалась ситуация с высокими ценами на отопление в городе Воронеже. Причина: УК задолжали поставщикам энергоресурсов 180 миллионов рублей, и эту задолженность они решили погасить за счёт населения, а это незаконно. Свои проблемы с должниками поставщики энергоресурсов должны решать в суде. Вот такой Финансовый Терроризм против народа применяется у нас в Воронеже.

Дополнительная информация:

Мне 71 год. Я принадлежу к поколению - Рождённые в СССР. Это поколение, говоря словами президента Путина В. В, является фундаментом нашей страны. Оно строило БАМ , ГЭС , и т.д. Эти люди жили в общежитиях, хрущёвках, брежневках, работали за мизерную зарплату, жили скромно, экономили деньги, а потом потеряли все свои вклады в результате дефолта 90х. А теперь получается, что мы уже никому не нужны, и насможно грабить через ЖКХ . А также у нас в стране, по сведению от КПРФ , 16 млн. граждан живут за чертой бедности. Это инвалиды, малообеспеченные семьи и т.д.У них и так много проблем. Лекарства, продукты - цены на которые постоянно растут, оплата услуг ЖКХ , и т.д. Им такой грабёж тоже не по карману.

Прошу Вас прекратить этот беспредел. При этом желательно воспользоваться давно забытыми принципами:

Честь, Благородство, Справедливость.

Для всех несогласных с политикой и разводом Управляющих компаний!

Друзья! Очень много негативных отзывов в адрес СтройТехники . Наш дом, к сожалению, обслуживает данная "организация". Давайте объединим усилия вместе. Вот группа, В Контакте , по управляющим компаниям. Вступайте. Будем думать вместе, как бороться с беспределом. http://vk.com/ukvrn36

Сайт ООО УК СтройТехника. Отзывы.

Ирина: Почему такие нереально дорогие коммунальные платежи??? Обнаглели совсем! За 1-комнатную квартиру в 38 м.кв плачу 6.000 рублей, причем на всем экономлю

Светлана: Живу в доме по ул Тепличная 26/4, Платим по 1.026 руб в месяц за содержание и ремонт жилья. Подъезд убирается (если это можно так назвать) раз в месяц. Такое ощущение, что одним ведром воды вымывают весь дом!!! Если вы берете за это такую сумму, то и убирайте качественно. Весь подъезд в паутине. Примите меры

Афера: Воронежская ООО Ууправляющая компания СтройТехника обманывает горожан, выставляя двойную плату за вывоз мусора. Правительство РФ еще в августе 2006 года издало постановление № 491, согласно которому сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО или проще говоря, мусора) относится к содержанию общего имущества, т.е. плата за вывоз мусора уже заложена в строчке «содержание жилья». А УК СтройТехника выставляет двойной счет жителям Воронежа (согласно коммунальным платежкам) берут плату за мусор дважды – в строчках «содержание жилья» и «вывоз отходов». Это незаконно!

Непонятно, на основании какого документа СтройТехника повысила плату на 12,5% за ноябрь 2016 года. В октябре платили 1.101, 86 р, а за ноябрь 2016 г квитанция пришла на сумму 1.216, 98р. Непонятно.

Ольга: Отвратительная компания, начисляют оплату не по нашим показаниям счетчиков, а ставят цифры с потолка. Зачем тогда мы устанавливали в квартирах счетчики? На данный момент счетчик гор.воды показывает 6 куб., а по квитанциям, приходящим с ООО"Тепло-Сервис" я уже оплатила за 10 кубов. Перерасчет мне делать отказались, продолжают сдирать ежемесячно по 500 рублей,а в октябре пришла квитанция, что у меня задолженность 1.008 рублей. Что за безобразие, платить больше не буду, гр. Транина С.С. встретимся в суде. Хватит воровать!

Степан: Мастеров и работников. обслуживающих дома, не найдёшь, одни - телефоны их. Ни - бытовки, ни месторасположения. Короче - работают, похоже, на дому. "Мутная" организация. Бухгалтерия - склочницы и невоспитанные (за наши деньги даже разговаривать вежливо с клиентами, которые их кормят, не могут). Отстой. Ремонт слесарей, даже за деньги, - НИКАКОЙ! Ничего качественно и грамотно не хотят делать! А, руководство за них ни в ответе.

Туся: Получив квитанцию за июль 2013г. Была просто в недоумении. За 5 куб. М. Горячей воды выставили счет 1.450,00 руб. Приехав в бухгалтерию по адресу указанному в квитанции на пр. Патриотов 31/2, попросила разъяснить на каком основании горячая вода стала считаться по тарифам отопления, бухгалтер сослалась на вышедшее новое постановление, не озвучив его №. Пришлось написать заявление на имя директора УК "СтройТехника", чтобы они в письменном виде предоставили отчет по поводу расчетов за горячее водоснабжение. Прошло 20 дней, а ответа нет. Дозвонилась в бухгалтерию на пр. Патриотов, они сказали, что заявление передали в головной офис на ул. Антонова-овсеенко. Дозвонилась в центральный офис, а они говорят что не получали такого заявления, хотя у меня на руках осталась копия заявления с их входящим номером.

Fua: УК "безпредельщиков". Так например тариф за содержание и ремонт жилья в доме по адресу Владимира Невского 85 составляет 8,49 руб. а по адресу Шишкова 142/5 уже 15 рублей, но ведь дом по Шишкова 142/5 новый а оплата выше и компания одна - чудеса! Я купил квартиру 30.09.2013г а счёт на оплату квартиры прислали с 01.08.2013г - опять чудеса! И говорят - оплатите, а мы сделаем перерасчёт, это как - я должен платить за то что я не проживал в доме до 30.09.2013г. Может и за мавзолей мне оплатить какую-то сумму? Вот так - то!

Ирина. Отрицательный отзыв 15.12.2015 г.

Пусть вся твоя семья и ты сама Транина С.С. будете ПРОКЛЯТЫ за наши слезы!

Правдолюб . 2015.11 г.

Транина сволота редкостная!!! Давайте все вместе её проклянем и весь её род и внучку!!! Сколько можно обирать простых людей? Эта гадина совсем зажралась...

Проклинать нежелательно, это большой грех, а вот объединиться надо, и использовать судебные инстанции. Владимир. 25.03.2017